绩溪论坛 » 『房产信息』 » 绩溪可以出售使用权房吗？

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新生入学

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发表于 2007-8-6 11:28 | 只看该作者

绩溪可以出售使用权房吗？

绩溪鸿泰花园小区，开发商只出售车库和附属房的使用权，而不出售所有权。请问这样是否合法？我县是否允许出售使用权房?如果允许出售使用权房，可否办理他项权证？车库和附属房建在商品房的底层即架空层，而且使用权按照车库和附属房的面积计价，价格也挺高的，附属房1068元每平米，车库1680每平米，均高于商品房一楼和六楼的商品房房价，且只有2米高度，开发商说只有2米高不能办房产证(请问房管局，开发商的说法是否有法律依据？），所以只出卖使用权。附属房必须买，车库可选。难道国家对楼市的宏观调控政策就是这样的？老百姓还怎么过啊？付了钱还没有产权，现在是卖方市场，但作为房管局应该要管管啊! 难道房管局在房产预售和合同备案时没有审查？还是有这样的房产政策？俺们才百姓不知道，也要宣传宣传啊。。。

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实习记者

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发表于 2007-8-7 13:17 | 只看该作者

回复: 绩溪可以出售使用权房吗？

问的好！支持你！

努力就会成功~~学会善待自己!不要给自己太多的借口和理由!

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自由撰稿人

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发表于 2007-12-24 11:35 | 只看该作者

中国是没有所有权的,在没有所有权的情况下,中国的房价还卖得这么贵,真是汗

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人生本寂寞

新生入学

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发表于 2008-1-12 10:56 | 只看该作者

呵呵，车库和附属房是可以出售使用权的。

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